Située à l’extérieur des anciens remparts édifiés au XIIe siècle, la Villa Bel Air se trouve à l’ouest de la cité balgentienne, sur le coteau face à la Loire.

La propriété, datée de la fin du XVIIIe siècle, se compose d’une maison bourgeoise, d’un parc du nom de son dernier propriétaire Thérel et d’un pavillon à son extrémité qui permet l’accès à la Loire par un escalier.

La restauration de cet édifice traditionnel des bords de Loire, requalifié « d’Observa’Loire », offre une vue exceptionnelle sur le fleuve royal autrefois réservée à son propriétaire.