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Création d’un nouveau lotissement : le Parc des Capucines

La zone d’aménagement concerté (ZAC) ” le Parc des Capucines” est situé à Beaugency, avenue de Vendôme. Elle est le résultat d’une procédure lancée en 2010 par la ville de Beaugency.

L’aménageur est aujourd’hui le Groupe Arcade à travers sa société orléanaise France Loire.

Avec le Parc des Capucines, la ville vise à assurer un développement maîtrisé et harmonieux de l’offre d’habitat pour accompagner l’essor de la population.

La zone représente une quinzaine d’hectares et constitue le pôle principal d’extension des secteurs urbanisés de la commune, à proximité du centre-ville et des équipements publics.

Ce nouveau quartier sera essentiellement pavillonnaire. Sur un concept de ville à la campagne, il constituera un lieu naturel et attractif.

Une situation idéale pour des familles :

  • A proximité de l’agglomération d’Orléans accessible par l’autoroute en 30 minutes ou par le train (ligne Paris-Tours)
  • A quelques pas du centre-ville, des commerces et des services
  • Dans un cadre de vie recherché : quartier paysager et à taille humaine, au calme, proche de la Loire et des parcs

DESCRIPTIF DU PROGRAMME

Le Parc des Capucines se compose de :

  • 138 lots à bâtir
  • 40 maisons individuelles en primo accession
  • 57 maisons individuelles louées par France Loire
  • 30 appartements loués par France Loire

Il se construira progressivement en 4 tranches. La 1ère tranche qui débute aujourd’hui est composée de 22 terrains à bâtir, 27 maisons individuelle en location par France Loire et 20 maisons individuelles.

LES TERRAINS A BATIR

Vingt-deux lots à bâtir, entièrement viabilisés et libres constructeurs, sont commercialisés dès aujourd’hui : de 400 m2 à 761 m2, à partir de 44 500 €. Le reste de la commercialisation se déroulera entre 2017 et 2020.

La commercialisation est assurée par la SAFIM. voir ci contre.

LES ENTREPRISES PARTENAIRES DE L’AMENAGEMENT DU PARC DES CAPUCINES

  • Aménageur : GROUPE ARCADE à travers sa filiale locale FRANCE LOIRE, assisté par la SAFIM
  • Architecte : CABINET L’HEUDE
  • Maître d’œuvre exécution : INCA
  • Architecte paysagiste urbaniste : Olivier STRIBLEN
  • Géomètre : PERRONNET
  • Espaces Verts : J. RICHARD
  • Terrassement et VRD : EIFFAGE ROUTE/BARBOSA
  • Réseau eau potable : EXEAU TP
  • Electricité et éclairage : ENGIE INEO
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